Продажа помещения
в
140 834 ₽ за м²
Предлагаем покупку офисного помещения площадью 144 кв. м, расположенного на втором этаже. Преимущества офиса: - Подключение ко всем необходимым коммуникациям: холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение мощностью 15 кВт. - Оснащение системами пожарной и...
108 696 ₽ за м²
Лот №16375. Продается помещение свободного назначения. Площадь 138 м2. 1 этаж. Отдельный вход. Свободный доступ. Получить бесплатную консультацию о выгодных способах приобретения можно в удобное для Вас время. Звоните, записывайтесь на просмотр!
182 494 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре Северодвинска площадью 36, 5 квадратных метров. Без комиссии агентству Основные характеристики помещения: - Первый этаж, удобный отдельный вход. - Полностью арендовано на выгодных условиях (подробности предоставляем по запросу). -...
69 736 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Здание в центре города площадью 71, 7 кв. м. Без комиссии агентству Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с...
97 660 ₽ за м²
Приглашаем покупателей рассмотреть покупку здания, расположенного в городе Северодвинске улица Железнодорожная дом 3 Стоимость продажа 204, 5 млн. р. Площадь здания 2094, 3 кв. м. (1978 года постройки). Площадь земельного участка 29:28:107055:139, на котором расположено здание...
34 723 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение площадью 720 кв. м. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением. Возможность...
39 345 ₽ за м²
Помещение Северодвинск Железнодорожная 45 Площадь помещения 304, 9 кв. м. этаж 1 назначение - нежилое. Кадастровый номер 29:28:107312:548 Земельный участок в собственности площадью 743, 52 кв. м. (доля в земельной участке площадью 5 901 кв. м. доля 126/1000 с кадастровым номером 29:28:107312:29)...
90 000 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Офисное помещение в центре густонаселенного района города, по адресу город Северодвинск, улица Кирилкина 8А Общая площадь здания, состоящего 5 этажей - 5 059 кв. м. Предлагаем рассмотреть покупку площади на 1 этаже 430 кв. м. Возможно приобрести часть...
110 000 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Офисное помещение в центре густонаселенного района города, по адресу город Северодвинск, улица Кирилкина 8А Общая площадь здания, состоящего 5 этажей - 5 059 кв. м. Предлагаем рассмотреть покупку площади на 1 этаже 50 кв. м. Возможно приобрести часть...
138 226 ₽ за м²
Продаётся просторное помещение общей площадью 58, 6 кв.м, расположенное на первом этаже здания. Без комиссии агентству Предложение отличается выгодным сочетанием условий для бизнеса: Все необходимые коммуникации подведены (водоснабжение холодное и горячее, центральное...
120 406 ₽ за м²
Лот №16345. Продается помещение свободного назначения. Площадь 78.9 м2. 1 этаж. Отдельный вход. Свободный доступ. Получить бесплатную консультацию о выгодных способах приобретения можно в удобное для Вас время. Звоните, записывайтесь на просмотр!
150 000 ₽ за м²
Приглашаем покупателей: Помещение шиномонтажа общей площадью 100 кв. м. Отопление от городской сети. Водопровод и канализация от городской сети. Мощность 50КВт, рядом подстанция, при необходимости можно увеличить. Перекрытия и пол железобетонные. Установлена пожарная,...
37 975 ₽ за м²
Северодвинск, Окружная улица, 29 Приглашаем покупателей: Помещение склада общей площадью 395, 2 кв. м. Этаж 1 Высота потолков 8 метров. Наличие разгрузочного пандуса. Отопление от городской сети. Водопровод и канализация от городской сети. Мощность 50КВт рядом подстанция, при...
31 293 ₽ за м²
Предлагаем к покупке складские помещения: - Без комиссии агентству. - Расположены на первом этаже здания. - Удобное месторасположение обеспечивает отличную транспортную доступность и оптимальные логистические условия. - Стоимость покупки — 24 млн рублей. - Отопительная...
41 667 ₽ за м²
Лот №66. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается объект в г. Северодвинске, по адресу: пр. Транспортная, д. 11.Общая площадь здания - 216 кв.м. К зданию подведена: холодная вода, канализация.Теплоснабжение - есть возможность подвода, рядом проходит газовая труба (30...
80 000 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Офисное помещение в центре густонаселенного района города, по адресу город Северодвинск, улица Кирилкина 8А Общая площадь здания, состоящего 5 этажей - 5 059 кв. м. Предлагаем рассмотреть покупку площади на 1 этаже 860 кв. м. Возможно приобрести часть...
66 667 ₽ за м²
Приглашаем покупателей: Здание общей площадью 1500 кв. м. 2 этажа. Отопление от городской сети. Водопровод и канализация от городской сети. Мощность 50КВт рядом подстанция, при необходимости можно увеличить. Перекрытия и пол железобетонные. Установлена пожарная, охранная...
120 638 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по адресу: Северодвинск, Советская 4 Площадь 58, 4 кв. м Основные преимущества: - Первый этаж обеспечивает хорошую видимость и легкий доступ для посетителей. - Полностью оборудованы инженерные сети: горячее и холодное водоснабжение,...
80 000 ₽ за м²
Приглашаем покупателей: Помещение АЗС общей площадью 500 кв. м. Отопление от городской сети. Водопровод и канализация от городской сети. Мощность 50КВт рядом подстанция, при необходимости можно увеличить. Перекрытия и пол железобетонные. Установлена пожарная, охранная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».