Аренда помещения
в
1 300 ₽ за м²/мес.
Приглашаем арендаторов. Помещение в одном из крупнейших торговых центров города Северододвинска ТЦ "МАЙ" Помещение площадью 292 кв. м. 1 Этаж. Наличие пожарной и охранной сигнализации. Наличие всех коммуникации (х/г вода, отопление, мощность 150 КВт) Санузелы находятся...
400 ₽ за м²/мес.
Приглашаем арендаторов. Складские площади от 100 кв. м. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением. Отличная...
400 ₽ за м²/мес.
Приглашаем арендаторов. Офисные площади от 100 кв. м. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 150 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением. Отличная...
800 ₽ за м²/мес.
Приглашаем арендаторов. Офисное помещение в центре густонаселенного района города, по адресу город Северодвинск, улица Кирилкина 8А Общая площадь здания состоящая из 5 этажей - 5 059 кв. м. Предлагаем рассмотреть в аренду площади: - площадь 1 этажа 575 кв. м. - площадь 2 этажа...
1 000 ₽ за м²/мес.
Приглашаем арендаторов. Помещение в центре города площадью 106, 4 кв. м. 1 Этаж, отдельный вход Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с...
350 ₽ за м²/мес.
Приглашаем Арендаторов: Помещение склада общей площадью 395, 2 кв. м. Этаж 1 Высота потолков 8 метров. Наличие разгрузочного пандуса. Отопление от городской сети. Водопровод и канализация от городской сети. Мощность 50КВт рядом подстанция, при необходимости можно увеличить....
350 ₽ за м²/мес.
Приглашаем Арендаторов: Помещение гаража общей площадью 150 кв. м. Этаж 1 Наличие разгрузочного пандуса. Отопление от городской сети. Водопровод и канализация от городской сети. Мощность 50КВт рядом подстанция, при необходимости можно увеличить. Перекрытия и пол...
400 ₽ за м²/мес.
Приглашаем Арендаторов: Помещение общей площадью 500 кв. м. Этаж 2 Отопление от городской сети. Водопровод и канализация от городской сети. Мощность 50КВт рядом подстанция, при необходимости можно увеличить. Перекрытия и пол железобетонные. Установлена пожарная, охранная...
1 500 ₽ за м²/мес.
Приглашаем арендаторов. Помещение в одном из крупнейших торговых центров готода Северододвинска ТЦ "МАЙ" Помещение площадью 55 кв. м. 1 Этаж. Наличие пожарной и охранной сигнализации. Наличие всех коммуникации (х/г вода, отопление, мощность 15 КВт) Санузелы находятся на...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.